Новости города БезФормата.Ru
Кардымово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Кардымово
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
09:56 24.11.2017 Администрация Кардымовского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Кардымово
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
09:56 24.11.2017 Администрация Кардымовского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Администрация Рославльского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Рославль
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
00:16 24.11.2017 Администрация Рославльского района
198 - Администрация Вяземского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Вязьма
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
16:26 23.11.2017 Администрация Вяземского района
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Gtrksmol.RuРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
05.12.2017 Gtrksmol.Ru
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Смоленские новостиРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
04.12.2017 Смоленские новости
Жителей Смоленской области зовут осваивать Дальний Восток - О чём Говорит СмоленскПолучить заветный гектар можно и с помощью онлайн-заявки. Рассказываем, как Смоленск, 30 ноября .
30.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
24.11.2017 Администрация Кардымовского района
Audi и трамвай столкнулись в Смоленске - О чём Говорит СмоленскКак последствие — немалая очередь на рельсах Смоленск, 16 декабря. ДТП между седаном немецкой марки и общественным транспортом случилось вчера вечером на улице Багратиона.
16.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Мужчина продавал розовый порошок под Смоленском - О чём Говорит СмоленскВещество изменяло психологическое состояние Смоленск, 16 декабря . Наркополицейские задержали в Ярцеве местного 37-летнего жителя — прямо в момент,
16.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Настойчивость водителя в Смоленске попала на видео - О чём Говорит СмоленскВ аварию чуть не попала машина с девушкой за рулем Смоленск, 16 декабря .
16.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском лоб в лоб столкнулись два седана - О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском лоб в лоб столкнулись два седана
В аварии пострадала женщина Смоленск, 16 декабря. ДТП произошло вчера в полдень в Дорогобуже, у дома №26 по ул.
О чём Говорит Смоленск
Прыжок подростка из окна школы в Смоленске выложили в интернет - О чём Говорит Смоленск
Прыжок подростка из окна школы в Смоленске выложили в интернет
Цензурная версия поступка видеоблогера, который гонится за просмотрами и популярностью — у нас на сайте Смоленск, 16 декабря .
О чём Говорит Смоленск
Смолянин попался на сбыте наркотиков - Смоленская газета
Смолянин попался на сбыте наркотиков
Сотрудникам подразделения по контролю за оборотом наркотиков межмуниципального отдела МВД России «Ярцевский» стало известно, что местный житель может быть причастен к хранению и сбыту наркотических средств.
Смоленская газета
Смоляне в сталинском кинематографе. Часть I - Смоленская народная газетаПредупреждаем сразу, что этот текст не является апологией сталинского режима.
16.12.2017 Смоленская народная газета
IMG_2687 - МЧСДетство - самый яркий период в жизни каждого, поэтому важно сделать его не только интересным, но и безопасным.
14.12.2017 МЧС
Смоленские таможенники приняли участие в гала-концерте - Смоленская таможня30 ноября в Ярославле состоялся гала–концерт XXII смотра-конкурса самодеятельного художественного творчества таможенных органов Российской Федерации.
15.12.2017 Смоленская таможня
Смоленским дошколятам рассказали об опасном огне - Смоленская газета
Смоленским дошколятам рассказали об опасном огне
Детство - самый яркий период в жизни каждого, поэтому важно сделать его не только интересным, но и безопасным.
Смоленская газета
Смоленский Центр развития творчества детей и юношества -  лауреат  Лиги лидеров – 2017 - Смоленская газета
Смоленский Центр развития творчества детей и юношества - лауреат Лиги лидеров – 2017
  В ноябре в Санкт-Петербурге состоялось одно из главных событий в сфере образования - Ежегодная Невская Образовательная Ассамблея,
Смоленская газета
Рождественские чтения в Смоленске собрали более 600 человек - О чём Говорит Смоленск
Рождественские чтения в Смоленске собрали более 600 человек
Для события регионального масштаба работали сразу 9 секций Смоленск, 14 декабря .
О чём Говорит Смоленск
Смоленский «Автодор» принимает сегодня на паркете футболистов «Тюмени» - О чём Говорит Смоленск«Тюмень» — соперник грозный. Но «Автодор» круче. Круче всех! Смоленск, 16 декабря .
16.12.2017 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске открылся зональный этап турнира по мини-футболу «Игра твоей мечты» - Смоленская газета16 декабря с матча между командами Смоленского кадетского корпуса и Кардымовского детского дома начался второй региональный этап Всероссийского турнира по мини-футболу среди воспитанников детских домов и школ-интернатов
16.12.2017 Смоленская газета
Спортивный актив Смоленской области обсудил итоги сезона 2017 года. По поручению главы региона Алексея Островского вице-губернатор Лев Платонов вручил награды лучшим специалистам, тренерам и спортсменам,
15.12.2017 Администрация Смоленской области
РЖД осудили из-за электричек, курсирующих между Смоленском и Рудней - О чём Говорит Смоленск
РЖД осудили из-за электричек, курсирующих между Смоленском и Рудней
Рельсовые автобусы не соответствуют СанПиНу Смоленск, 15 декабря . Иск в отношении железнодорожного гиганта смоленская транспортная прокуратура подала после проведенной проверки,
О чём Говорит Смоленск
14 декабря. О чем говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит Смоленск
14 декабря. О чем говорит Смоленск сегодня утром
Новый «развод» с разбитым телефоном, звезды помогут похудеть смоленским толстякам, зачем скидываться на В.И.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области подвели итоги спортивного года - Смоленские новости
В Смоленской области подвели итоги спортивного года
Спортивный актив Смоленской области обсудил итоги сезона 2017 года. По поручению главы региона Алексея Островского вице-губернатор Лев Платонов вручил награды лучшим специалистам, тренерам и спортсменам,
Смоленские новости
Настойчивость водителя в Смоленске попала на видео - О чём Говорит СмоленскВ аварию чуть не попала машина с девушкой за рулем Смоленск, 16 декабря .
16.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Смоленский блогер выпрыгнул из окна (видео 18+) - Смоленск 2.0Начинающий видеоблогер Турков Кирилл продолжает шокировать общественность своими выходками.
16.12.2017 Смоленск 2.0
Смолянин вскрыл собутыльнику голову отверткой - Смоленск 2.0В Ельнинском районе в ходе застолья один из мужчин воткнул в голову другого отвертку.
16.12.2017 Смоленск 2.0
Склока возлюбленных едва не закончилась трагедией - Смоленск 2.0Молодая парочка пришла в гости к своим знакомым и в ходе вечера между ними разгорелась ссора.
16.12.2017 Смоленск 2.0
Видео: Наглый водитель "зажал" автоледи - Смоленск 2.0В группе «Черный список Смоленск» появился гневный пост от пользователя. Водитель «Renault SANDERO» наглым образом прижимает автомобиль владелицы видеорегистратора.
16.12.2017 Смоленск 2.0