Новости города БезФормата.Ru
Кардымово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Кардымово
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
09:56 24.11.2017 Администрация Кардымовского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Кардымово
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
09:56 24.11.2017 Администрация Кардымовского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Администрация Рославльского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Рославль
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
00:16 24.11.2017 Администрация Рославльского района
198 - Администрация Вяземского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Вязьма
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
16:26 23.11.2017 Администрация Вяземского района
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Gtrksmol.RuРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
05.12.2017 Gtrksmol.Ru
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Смоленские новостиРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
04.12.2017 Смоленские новости
Жителей Смоленской области зовут осваивать Дальний Восток - О чём Говорит СмоленскПолучить заветный гектар можно и с помощью онлайн-заявки. Рассказываем, как Смоленск, 30 ноября .
30.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
24.11.2017 Администрация Кардымовского района
В Смоленске «целительница» промышляла снятием порчи за украшения - О чём Говорит СмоленскВ полиции такой «бизнес» посчитали мошенничеством В Смоленске оперативниками «по горячим следам» раскрыто мошенничество.
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
После ремонта дороги под Смоленском не досчитались 1300 кубометров щебня - О чём Говорит СмоленскМинус 10 слоев покрытия. Прокуратура усмотрела мошенничество со стороны подрядчика Смоленск, 19 февраля .
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
На Волоке в Смоленске столкнулись несколько машин - О чём Говорит СмоленскОт удара одну из них отбросило на полосу встречного движения Смоленск, 19 февраля .
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске стали известны подробности пожара в доме на Шевченко, где нашли труп женщины - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске стали известны подробности пожара в доме на Шевченко, где нашли труп женщины
По словам местного жителя, она сам поджег квартиру, в которой находился труп его матери Стали известны подробности пожара на ул.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске мужчина поджег квартиру с трупом матери
Следователи работают на месте происшествия В Смоленске мужчина поджег квартиру с трупом матери.
О чём Говорит Смоленск
Две фуры не разошлись на трассе под Смоленском - О чём Говорит Смоленск
Две фуры не разошлись на трассе под Смоленском
В сети появилось видео с места аварии Две фуры не разошлись на трассе под Смоленском.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске вручили литературную премию имени Николая Рыленкова - Смоленская народная газетаВ Смоленске в шестой раз состоялось вручение Всероссийской литературной премии имени Н.И.
19.02.2018 Смоленская народная газета
АНОНС «НОЧЬ ИСКУССТВ» - Департамент по культуреКультурно-выставочный центр имени Тенишевых поздравляет вас с приближающимся праздником — Международным женским днем — и приглашает посетить яркое культурное событие «Ночь искусств».
19.02.2018 Департамент по культуре
Крики детей из «Соловьиной рощи» были слышны на весь Смоленск - О чём Говорит СмоленскКорреспондент smolensk-i.ru на месте событий выяснил, что случилось Смоленск, 19 февраля .
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Во Флёнове встретили «Широкую Масленицу»
В красивейшем уголке Смоленщины – Историко-архитектурном комплексе «Теремок» во Флёнове в нынешнее воскресенье звонкими песнями и закличками встречали гостей, прибывших с друзьми и целыми семьями отметить Масленицу,
Смоленская газета
2 марта в Смоленске пройдет «Ночь искусств» - Смоленская газета
2 марта в Смоленске пройдет «Ночь искусств»
Культурно-выставочный центр имени Тенишевых поздравляет вас с приближающимся праздником — Международным женским днем — и приглашает посетить яркое культурное событие «Ночь искусств».
Смоленская газета
Под Смоленском дети и родители соревновались в лепке снежных фигур - О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском дети и родители соревновались в лепке снежных фигур
А уже на следующий день провели масленичные забавы. Подобные праздники будут и в других городах Смоленск, 19 февраля .
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске задержан серийный карманник, который орудовал в маршрутках - О чём Говорит СмоленскВ настоящее время установлена его причастность к пяти эпизодам краж. Но, возможно, пострадавших гораздо больше… В Смоленске задержан серийный карманник, который промышлял в общественном транспорте.
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске простятся с легендой спортивного ориентирования - О чём Говорит СмоленскМихаил Николин воспитал больше 30 признанных мастеров Смоленск, 19 февраля .
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Смоленский «Автодор» уступил «Газпром-Югре» с минимальным счетом - О чём Говорит Смоленск« Особенно обидным был третий гол, так как вместо нашей атаки из-за ошибки мы получили гол в свои ворота » — главный тренер Кудлай Смоленск, 19 февраля .
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Смоляне готовятся к Первенству России по дзюдо - Смоленские новости
Смоляне готовятся к Первенству России по дзюдо
С 1 по 5 марта в Смоленске пройдет Первенство России по дзюдо среди юниоров и юниорок в возрасте до 23 лет, в котором примут участие спортсмены из всех регионов страны.
Смоленские новости
Первенство России по дзюдо пройдет в Смоленске - О чём Говорит Смоленск
Первенство России по дзюдо пройдет в Смоленске
Масштабные соревнования соберут более четырехсот атлетов со всей страны Смоленск, 19 февраля .
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске стали известны подробности пожара в доме на Шевченко, где нашли труп женщины - О чём Говорит СмоленскПо словам местного жителя, она сам поджег квартиру, в которой находился труп его матери Стали известны подробности пожара на ул.
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
Юнец позарился на деньги 82-летней пенсионерки - Смоленск 2.0Пожилая женщина рассказала в участке, что на улице к ней подбежал молодой человек, выхватил из рук сумку с кошельком и убежал.
19.02.2018 Смоленск 2.0
Семейная парочка промышляла грабежами - Смоленск 2.0Благодаря пенсионерке из Ельнинского района их смогли задержать. Старушка заявила в полицию о том, что к ней на улице подошла парочка и отобрала у нее сумку с деньгами.
19.02.2018 Смоленск 2.0
В Смоленске простятся с легендой спортивного ориентирования - О чём Говорит СмоленскМихаил Николин воспитал больше 30 признанных мастеров Смоленск, 19 февраля .
19.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске подвели итоги III Открытого Регионального чемпионата «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia) - Администрация Смоленской областиВ культурно-досуговом центре «Губернский» состоялась торжественная церемония награждения победителей I I I Открытого Регионального чемпионата «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia),
19.02.2018 Администрация Смоленской области