Новости города БезФормата.Ru
Кардымово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

Последние новости Смоленской области по теме:
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Кардымово
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
09:56 24.11.2017 Администрация Кардымовского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Кардымово
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
09:56 24.11.2017 Администрация Кардымовского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Администрация Рославльского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Рославль
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
00:16 24.11.2017 Администрация Рославльского района
198 - Администрация Вяземского района
Как узнать, был ли интересующий вас участок размежеван? - Вязьма
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
16:26 23.11.2017 Администрация Вяземского района
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Gtrksmol.RuРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
05.12.2017 Gtrksmol.Ru
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Смоленские новостиРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
04.12.2017 Смоленские новости
Жителей Смоленской области зовут осваивать Дальний Восток - О чём Говорит СмоленскПолучить заветный гектар можно и с помощью онлайн-заявки. Рассказываем, как Смоленск, 30 ноября .
30.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь».
24.11.2017 Администрация Кардымовского района
Смолянин запрыгнул на капот авто и разбил «в хлам» чужую иномарку - О чём Говорит СмоленскОн несколькими ударами разгромил лобовое и задние стекла, а также деформировал капот и крышу Смоленск, 27 мая.
27.05.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске водитель «ВАЗа» специально раздавил утку с утятами - О чём Говорит СмоленскО зверском поступке рассказали очевидцы в соцсетях Смоленск, 27 мая. В Смоленске водитель «ВАЗа» специально раздавил утку с утятами.
27.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Смоляне забили тревогу из-за измученных животных в развлекательном комплексе - О чём Говорит СмоленскПохоже, владельцам базы отдыха плевать на своих питомцев Смоленск, 27 мая.
27.05.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске 18-летний пешеход попал под колеса двух машин - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске 18-летний пешеход попал под колеса двух машин
В ГИБДД рассказали об обстоятельствах аварии Смоленск, 27 мая. В Смоленске 18-летний пешеход попал под колеса двух машин.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске стали известны подробности ДТП у ликвидированной «зебры» - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске стали известны подробности ДТП у ликвидированной «зебры»
Пожилой водитель без страховки въехал в иномарку Смоленск, 26 мая . Столкновение двух автомобилей, ВАЗ и Renault Megane, произошло вчера днём у остановки «ТЮЗ» на ул.
О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 24 мая - О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 24 мая
Торт в виде Дома Советов, ЧП в детсаду и «К нам приехали гусары!». Главное  — в подборке информагенства «О чем говорит Смоленск»  В Смоленске миссис Вселенная испекла торт для замгубернатора.
О чём Говорит Смоленск
В музейном комплексе «Гнездово» открылся новый объект - Единая РоссияПредседатель Смоленской областной Думы Игорь Ляхов принял участие в торжественной церемонии открытия первого объекта музейного комплекса под открытым небом «Гнёздовское поселение IX-XI вв».
28.05.2018 Единая Россия
2018-05-26_04 - Смоленская епархияФотогалерея 26 мая 2018г. на территории музея-заповедника «Гнёздово» (Гнёздовский археологический комплекс), состоялся традиционный международный фестиваль фольклора и ремесел «Славянское братство».
27.05.2018 Смоленская епархия
Увеличить...800x600 - Областная ДумаПредседатель Смоленской областной Думы Игорь Ляхов принял участие в торжественной церемонии открытия первого объекта музейного комплекса под открытым небом «Гнёздовское поселение IX-XI вв».
25.05.2018 Областная Дума
Лидер группы «Руки вверх» обратился к смоленским фанатам - О чём Говорит Смоленск
Лидер группы «Руки вверх» обратился к смоленским фанатам
Концерт легендарной группы с успехом прошел вчера в Смоленске Смоленск, 26 мая.
О чём Говорит Смоленск
Смоляне делятся фото и видео с концерта группы «Руки вверх» - О чём Говорит Смоленск
Смоляне делятся фото и видео с концерта группы «Руки вверх»
Зал был подсвечен светом фонариков мобильных телефонов Смоленск, 26 мая.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске начнётся фестиваль моды и искусства Mainstrea - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске начнётся фестиваль моды и искусства Mainstrea
Стартует сегодня и продлится все выходные. Специальным гостём станет столичный дизайнер Смоленск, 25 мая .
О чём Говорит Смоленск
На школе в Смоленске установят мемориальную доску в память о футболисте - О чём Говорит СмоленскНа той самой школе, на территории которой неделю назад кирпичная стена свалилась на подростка Смоленск, 27 мая.
27.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Смоленский турнир определил лучших студентов-футболистов - ГТРК СмоленскВ областном центре завершились заключительные матчи финального этапа Национальной студенческой футбольной лиги.
27.05.2018 ГТРК Смоленск
Коллектив «Центра развития футбола Смоленской области» поздравляет с днем рождения футболиста Алана Хабалова! - Спортивно-футбольный клуб ЦРФСОКоллектив «ЦРФСО» поздравляет с днем рождения футболиста Алана Хабалова!
27.05.2018 Спортивно-футбольный клуб ЦРФСО
Улицу Глинки в Смоленске закроют для транспорта - О чём Говорит Смоленск
Улицу Глинки в Смоленске закроют для транспорта
В этот день пройдут празднования в честь знаменательной даты, связанной с великим композитором Смоленск, 25 мая .
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске приземление парапланеристов на футбольном поле сняли на видео - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске приземление парапланеристов на футбольном поле сняли на видео
В небе над ареной спортсмены пролетели с флагами России и Смоленской области Смоленск, 25 мая .
О чём Говорит Смоленск
Команда Смоленской таможни — чемпион таможенных органов ЦФО по мини-футболу - Смоленские новости
Команда Смоленской таможни — чемпион таможенных органов ЦФО по мини-футболу
С 22 по 24 мая в Калуге прошел чемпионат  Центрального таможенного управления по мини-футболу.
Смоленские новости
В Смоленске ожидается жаркий понедельник - О чём Говорит СмоленскСиноптики порадовали прогнозом погоды Смоленск, 27 мая. Стал известен прогноз погоды на последний понедельник мая.
27.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Под Смоленском на базе отдыха мучают животных - Gtrksmol.RuТревогу в социальных сетях забила жительница Смоленска, которая побывала на базе отдыха в деревне Дуброво.
27.05.2018 Gtrksmol.Ru
«Отважный» парень избил полицейского и сорвал с его формы погоны - Смоленск 2.0За свою дерзость житель деревни Кощино Смоленского района ответит перед судом.
27.05.2018 Смоленск 2.0
В полицию Ярцевского района обратился местный житель с заявлением о краже.
27.05.2018 SmolNews.Ru
Возгорание произошло в Дорогобуже на улице Коммунистической 27 мая около четырех часов утра.
27.05.2018 SmolNews.Ru